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中海京西里,彰显现代东方意境

    多年来始终低调静默的石景山,2018年忽然打开了楼市闸门,并在此后几年稳扎稳打,中海京西里迈向了北京楼市舞台的中央。

    建筑,是城市向外的名片;它记载着一个时期的繁茂与鼎盛,更代表着一个版块崛起所带来的骄傲;中海京西里实力打造优质藏品,圈定臻贵之境,十大理由荣耀鉴证,崛起城市未来蓝图。

    中海京西里石景山楼市,由年销不足百套,到35倍的快速增长,由微乎其微的楼市权重,跃升至全市销量12.5%。这一切嬗变的背后,离不开中海的身影。

    住石景山,选中海

    5组数据,直观呈现出中海对石景山的贡献。

    自2013年至今的7年时间里,中海京西里陆续在石景山开发了10个楼盘,是石景山市场占有率最高的开发运营商。

    2016年,为配合石景山十三五规划目标,中海投资630亿启动北辛安城市更新项目,拆改1.37平方公里土地,建筑面积约350万平米的中海科技金融城拔地而起,让区域焕发新生。

    中海科技金融城规划一隅

    此后,中海京西里2018、2019连续两年摘得北京市场销冠,以双百亿的销售额,打破北京单盘销售最快过百亿的历史记录,开创北京楼市的新高度。

    地处新首钢东南区的长安云锦开盘至今已实现近40亿签约额,夺得北京限竞房销量冠军宝座。

    去年,中海投资约200亿,大手笔布局石景山古城板块,先后斩获首钢园东南区805、812、823、759、811、812多个地块,包含住宅、商业、教育等复合业态,以造城之势,助力石景山再飞跃。

    7年时间里,中海在石景山筑造了广厦万间,规划打造集轨道交通枢纽、科技金融商务、高端住宅、购物休闲、生活配套等多功能于一体的中海科技金融城,改变着城市人居生活方式,在石景山,中海不仅是开发者,更是在造城。最近三年,石景山每成交10套房子,就有7套出自中海。住石景山,选中海!已经成为京西人共同的约定。

    过去几年,面临人口红利的弱化以及随之而来的楼市天花板的逼近,寻找新赛道成为大多数企业的迫切选择,不少房企都提出运营商的转型方向。而中海早已明确「开发运营商」的定位,多年砥砺奋进,而今中海已经是中国内地最大的单一业权写字楼发展运营商。

    由此反观中海7年深耕石景山的历程,一系列的数字背后,折射出中海以独具慧眼的远见发现城市珍稀土地的价值,以开发运营商的气魄大手笔重仓石景山,从城市基建到城市更新,从住宅到写字楼,完善的产业规划和丰富的业态,带动区域整体升级和产业转型,鼎力推动石景山城市面貌的焕然一新。


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